Villa nuova con giardino in residence esclusivo a Ome

Ci sono case che scegli con la testa… e altre che riconosci subito come “casa”. Questa villa, inserita in un elegante contesto di poche unità nella Residenza “Carpineto” a Ome, appartiene alla seconda categoria: un’abitazione dove qualità costruttiva, comfort moderno ed efficienza energetica si incontrano in un equilibrio perfetto, immerso nella tranquillità della Franciacorta e a pochi minuti dai servizi. Il piano terra accoglie la zona giorno, ampia e luminosa. Soggiorno e cucina abitabile si affacciano sul portico esterno, creando un ambiente fluido che puoi modellare secondo il tuo stile di vita: spazi distinti e accoglienti oppure un grande open space contemporaneo. La continuità tra interno ed esterno rende la casa viva, ariosa, naturale. Dal portico si accede al giardino privato: uno spazio verde da personalizzare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per far crescere i bambini in sicurezza. Il piano primo è dedicato alla zona notte, progettata per offrire tranquillità e funzionalità: tre camere ben proporzionate e due bagni, distribuiti in modo moderno e intuitivo, per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Completamente collegato dall’interno, il box doppio aggiunge un valore concreto alla quotidianità: comodità negli ingressi, spazio per auto, biciclette e tutto ciò che rende organizzata la vita di ogni giorno. Ma è la qualità costruttiva a fare davvero la differenza. La villa è realizzata con struttura in calcestruzzo armato, copertura in legno lamellare isolata con lana di roccia, murature ad alte prestazioni con isolamento integrato e serramenti in PVC FIN-Window ad elevata efficienza termica e acustica. È progettata per raggiungere la Classe Energetica A4 e dotata di: • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Pompa di calore elettrica ad alta efficienza • Raffrescamento estivo con split negli ambienti principali • Impianto fotovoltaico da 6 kWp dedicato all’unità, con predisposizione per futura batteria di accumulo • Impianto elettrico di livello 2 CEI 64-8 con predisposizione gestione carichi Le finiture interne in gres porcellanato di primaria qualità, i sanitari moderni e le persiane in alluminio completano un progetto pensato per durare nel tempo. Questa villa non è semplicemente un’abitazione. È l’opportunità di vivere ogni giorno in un ambiente che unisce tecnologia, efficienza e serenità, in un contesto riservato dove qualità e comfort diventano parte della tua routine. Vieni a scoprire dove può iniziare il tuo prossimo capitolo.